【投資】管理人のNISA口座運用状況(2014年)


2014/12/30 22:54

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今年はNISA元年。管理人もNISA口座を開いて株を組み入れてました。


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まず、NISAに限らず管理人の運用方針は「インカムゲインで長期的にプラスを目指す」です。 高配当株を狙って投資し、配当利回りが減配等で悪化したら撤退します。 基本的に含み損でも気にしません。ただし、撤退する時に差益が出てるに越した事は無いので、 なるべく割安で値下がりのリスクが少ない銘柄を選びます。


NISAでもそれを踏襲し、高配当株を狙って組み入れました。 まず目をつけてたのはREIT。NISA開始直後からREITを買い漁ってました。 結果的にそれがナイスプレーで、現時点でREITの含み益は50%超とか自分でもビックリする程のパフォーマンスを発揮してくれてます。


配当利回り実績でもNMF(3285)が5.28%、日賃貸(8986)が5.21%と絶好調。今年の配当金収入は29,455円でした。しかも非課税!



こんな事ならNISA開始早々に全部REITで埋めれば良かったのですが、 2014年1月時点でもREITはアベノミクス開始以来大きく値上がりしてましたので、 暴落時のナンピンに備えて枠を残してました。


しかし、REITはその後ほとんど安くならずに暴騰してしまい手が出せなくなってしまいました。 余ったNISA枠は、丸紅を10月の暴落時に逆張りで購入して埋めました。


丸紅の購入時の配当利回りは3.82%と上記REITに比べれば低いですが、 他商社株に比べ配当性向が低いので増配で利回り4%超になる事を期待してます。 それに、もう全体的な株高で高配当株なんてほとんど無い状態ですから、贅沢は言ってられません。



これで来年の配当金収入は45,000円程になる見込み。NISA口座の利回りは4.62%。


2015年のNISA枠も既に開設されてるけど、2015年は株買うチャンスあるかな?
割高すぎて手が出せずに終わってしまうような気がします。 今後しばらくはソーシャルレンディングをメインに運用していく予定です。

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